На аренде хоть отбавляй не заработаешь

Арендные ставки на московское жилье продолжают расти. По данным компании "Миэль-аренда" , за июль стоимость аренды однокомнатных квартир экономкласса выросла на 11,2% и составила $1007 в месяц, двухкомнатных - на 27,6% ($1208), а трехкомнатных - и отнюдь на 28,3% ($1415). Впрочем, арендодателям, предвкушающим высокую прибыль, до времени радоваться. По мнению экспертов, несмотря на статистику, доходность от арендного коммерциала снижается. Это происходит за счет резво увеличивающегося разрыва между фактической стоимостью квартиры и арендными ставками. "В среднем двухкомнатная квартира в эти дни стоит порядка 8 млн руб., а сдать ее можно за 25 тыс. руб. в месяц, - приводит образец первостепеннный заместитель директора компании "Миэль-аренда" Мария Жукова. - Окупаться такая квартира будет 26 лет, а барыш составит около 3,75% годовых без учета налогов, коммунальных платежей, ремонта, периода простоев и прочих затрат".

Keywords: